在保税物流方面,华中地区惟一一家海关总署批准成立的武汉保税物流中心,规划占地面积约4000亩。主要开展保税储存、进出口服务、物流信息处理等现代物流服务业务。保税区是我国与国际经济运行惯例接轨的重要平台,是拉动外向型经济发展的重要载体,是科技创新和高科技产业化的重要基地,是沟通国内外两个市场的重要桥梁。武汉作为中部地区的中心城市,在新一轮产业结构调整和转移中虽然具有资源优势,但跟沿海经济发达城市相比,不具备进出口的区位优势。而物流虽是区域性的,但更具国际性。保税物流园区是保税区发展的必然趋势。武汉高桥物流拥有武汉保税物流中心,具有保税区功能,将促进园区企业直接受益于全球产业结构调整和转移,大大增强了产业的关联度,为高桥物流成为国际枢纽物流创造了必备条件。如即将入驻的武汉韩国物流(工业)园,是一个信息化、网络化的大型现代物流网络联盟,将成为我国中西部地区按国际现代化物流标准管理和运作,服务于在华投资的韩国企业的专业物流(工业)园。
在汽车零配件物流方面,围绕打造以汽车为主导产业的现代物流园区,重点对汽车机电、零配件生产物流项目进行源头招商。引进了北京现代等项目,初步形成了以日本伟福、北京现代中转库、日本伊势等为支撑的汽车零配件生产、整车配送的汽车产业链物流。利用万国汽配城的品牌和资金优势,与万国汽配城、港昌地产开发公司合作开发,共同建设了汽车零配件批发市场——万国汽配高桥国际商城项目,初步形成了以汽车链为主导产业的现代物流园区特色。
在口岸物流方面,首期建设电子、公路、铁路口岸,进一步提升高桥区域物流功能。
记者:高桥产业园经过五年的发展,企业的入驻情况如何?
王川合:目前落户高桥产业园的企业已有78家。武汉保税物流中心和铁道部集装箱枢纽中心率先在高桥落户,使高桥迅速汇聚了一大批现代物流企业。主要有:与拥有全球首家物流仓储设施网络的普洛斯公司合作,共同建设集保税仓库、出口监管仓库等功能于一体的武汉国际物流园区;大力推进物流信息平台建设,建立全市全省物流信息节点,以汇通银河信息平台为基础,整合物流信息资源,打造舵落口、汇通、长青物流带;以高桥汽车物流产业园为载体,依托日本森六、北京现代华中中转库、国通物流、万国汽配大市场以及新车发布中心、特种车交易中心等项目,打造华中地区汽车物流产业基地;抓住国家发展服务外包示范基地的机遇,加快推进中部物流外包示范区建设。目前,高桥物流园已形成了大物流、大市场的商贸物流集群。
记者:高桥产业园能够集群这么多知名企业,主要依托的是什么呢?
王川合:我们的主要依托是,武汉市东西湖区为全国生态建设示范区,先后建立了台商投资区、金银湖生态保护区、鑫桥高新技术产业园、武汉海峡两岸高新技术产业园,形成全方位、多形式的对外开放格局,具有较强的工贸产业基础。一是东西湖区实施“大市场、大贸易、大流通”战略,以国家级武汉舵落口大市场为龙头,以吴家山中心集贸市场为轴心的市场网络业已形成。截至目前,全区有各类市场30多个,年交易额近40亿元,市场规模的壮大和档次的提升,客观上拉动了园区物流业的发展;二是商业业态和交易方式的不断创新,为物流业的发展创造了市场氛围。目前,东西湖区以中百仓储、木林森、北冰洋为代表的超市、专卖店、连锁店等多种新的商业业态不断涌现,有效地推动了配送中心等物流基础设施的形成;三是区内聚集了欧联东啤、统一、亚东水泥、乐百氏、百事可乐、光明奶业、大棚药业、中联药业、华丰、红桃K、晶科电子等200余家大中型企业,为物流业的发展提供了市场需求。这使高桥物流园面向全国、联通国际奠定了坚实基础。
秉承亲商安商富商理念构建平安和谐环境
记者:据我们所知,武汉高桥产业园将与湖北省物流协会就高桥物流园区的发展结成战略合作伙伴关系,为高桥物流发展寻求高端物流环境。请问武汉高桥选择与省物流协会合作,是如何营造物流服务环境?
王川合:湖北省物流协会作为物流行业旗舰的组织平台,对全省物流业的发展具有十分重要的引导和推动作用。高桥产业园和省物流协会结成战略合作伙伴关系,有利于充分利用物流协会行业服务、行业协调的优势和战略合作各方的特色,优化资源配置,实现优势互补、合作互动、共建共享;便于我们充分利用湖北省物流协会的资源平台和人脉平台,对接于高桥产业园物流企业,集成分散的物流信息资源,逐步形成高桥产业园现代物流信息咨询服务网络链,促进高桥产业园物流企业又好又快的发展。
记者:请问高桥产业园在开发和招商过程中,是如何构建平安和谐的发展环境的?
王川和:首先,我们追求的是秉承亲商安商富商理念,把园区的建设和发展与社会经济的发展相一致,与投资商、经营商由一般经营伙伴发展为战略合作,构建平安和谐的创业环境和发展环境。高桥产业园始终把创新作为园区建设和发展的根本,力求通过项目合作开发,谋求土地利益的最大化。在管理理念上,讲求科学、民主、向上、和谐。在经营体制上,不再是只注重行政推动,而是实行企业化管理,市场化运作。在开发模式上,以科技为先导,把园区建设和城市发展相结合,不搞单纯工业化开发,而是建设现代化工业新区,第二、三产业协调发展。不单靠优惠政策招商,注重靠良好环境招商。把高桥作为孵化器,给入驻企业提供公共服务平台。既在生活、休闲方面提供公共服务配套设施,减少入驻企业在生活、消闲等公共服务设施上的投入;又在经营方面提供保税、口岸服务。同时,给入驻企业提供借力平台,支持入驻企业降低前期投入负担,变建设资金和经营资金等两套资金为一套资金,扩大经营能力。在土地经营上,不再是单一的土地出租,而是合理地经营土地,进行综合性开发;在项目建设上,正确处理长远利益和眼前利益的关系,把握园区发展方向,突出特色,注重市场化和产业化。
记者:有些开发区由于没有妥善安置拆迁农民,经常出现一些不稳定因素,直接影响着平安和谐环境的营造。在这些方面,高桥产业园主要采取了哪些做法安置拆迁农民?
王川合:几年来的实践证明,构建和谐产业园,首要的是坚持“以民为本,开发为民,拆迁利民,安置富民”的思想。农民把赖以生存的土地提供给了产业园,我们应视拆迁农民为园区财富,将系统安置、