在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓于8月25日首次发布《2018年7月中国通用仓储市场动态报告》，数据来源于对物联云仓实时数据的整理，全面总结全国主要物流节点城市的仓储设施空置情况、租金水平等方面内容，体现通用仓储市场的供需动态变化，总结市场发展规律，预测市场发展趋势，为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。延续7月《报告》成果，物联云仓持续跟踪全国重点物流城市的租金和空置情况，发布《2018年8月中国通用仓储市场动态报告》。以下是报告全文(完整PDF高清版报告请至物联云仓下载)：

　　8月，物联云仓全国在线仓库面积新增2,056万㎡，总面积达到2.08亿㎡，较7月增长15.6%，仓库资源覆盖32个省份，190个城市，共合作4,791个园区。

　　2018年8月中国仓储设施租金、空置率情况

　　2018年8月，中国通用仓库平均租金最高的城市为上海、深圳、北京，仓储资源持续紧俏，平均租金均超过30元/㎡·月;平均租金最低的城市为兰州、石家庄、济南、太原，平均租金均低于18元/㎡·月。其中，由于临近中秋国庆企业积极备货带来对仓库设施的需求上升，上海、北京、兰州、济南、太原等城市的租金较上期(7月)均有小幅上涨。

　　总的来看，对比7月，2018年8月一线城市仓库平均租金有小幅上涨，二线城市仓库平均租金则稳中有降，整体波动不大。

　　数据来源：物联云仓

　　图一

　　数据来源：物联云仓

　　图二

　　2018年8月，中国通用仓库空置率最高的城市为兰州、嘉兴、昆明、重庆，均超过25%，其中，兰州空置率更是超过30%，仍延续7月供大于求的状态。空置率最低的城市为合肥、苏州、郑州、济南，其中，苏州的空置率均在5%以下，仓库设施供应紧张。

　　整体而言，相较7月，2018年8月一线城市、二线城市仓库设施空置率均有轻微上涨，变化幅度不大。

　　数据来源：物联云仓

　　图三

　　数据来源：物联云仓

　　图四

　　全国30个重点城市平均租金和空置率一览表：

　　数据来源：物联云仓