2)重服务体验：让用仓像网购一样简单，好找能租，降本增效
3)供给方效益：盘活闲置资源，提升服务质量
四、轻资产、边际成本低，平台型共享仓或为解决中小微用仓需求提供可行之路
一、中小微用仓需求市场规模超3300亿，市场前景广阔
根据中国仓储与配送协会战略合作伙伴——物联云仓提供的仓储大数据显示：用仓需求在小于等于1000m²占其平台收录的需求总数的29.24%，近一年占总需求面积的7.5%。以中国物流信息中心发布的2019年1月-11月的社会物流总费用中的保管费用4.5万亿测算，初步预计2019年中小微用仓需求市场规模在3300亿以上。
从企业中小微用仓需求来源来讲，一方面来自于中小企业的用仓需求，另一方面可能来自大型企业的临时需求。在消费发展和升级的驱动下，不断增加的中小企业数量带来的中小微用仓需求增加，以及大型企业在高峰期为追求更快时效而产生的中小微用仓临时需求的增多，给中小微用仓市场带来更大的想象空间。
二、中小微用仓需求与供给错位，困境突出
随着新经济形式不断涌现，一方面给中小企业带来了的发展契机，另一方面也对仓配服务质量提出了高标准要求：时效快、安全可靠、服务周到。但传统租赁方式对包括中小企业在内的中小微用仓需求支撑力度不足，导致供需不匹配。
从供到需的资源流向来看：仓储行业优质资源重点支持用仓面积大、时间长的客户;从需求对供应方的价值贡献来看：中小微用仓需求零散、管理难，收益小;供需错位现状陷入恶性循环。
1)中小微用仓需求方：找仓难、租价高、用仓体验差
困境1：找仓难，仓库出租方、经纪服务对中小微用仓需求的积极性不高
国内仓库租赁多以时间长的整租形式推向市场，与小面积、时间灵活的租仓需求并不匹配，找仓难成了需求方面临的首要问题。除此之外，由于该类需求成交总价低，仓储经纪方服务收益偏少，表现为积极性不高，导致找仓难度进一步加大。
