企业动态
1）华南城与招商蛇口订立战略合作框架协议
2021年9月1日，公司的全资附属公司——华南城集团有限公司与招商蛇口签订战略合作框架协议，作重点研究现有板块的资产整合及存量开发事宜。此次合作，体现了双方在长期战略发展思路上的高度契合，各自发挥优势，重点在城市商业综合体、房地产开发、城市更新(含旧城改造)、商业运营及物业管理等方面开展广泛深入合作。
2）美凯龙按计划向远洋转让资产
9月1日，红星美凯龙发布关于出售、转让资产的进展公告，天津远璞已累计持有红星企发51%的股权，剩余红星企发19%的股权交易仍将按计划分阶段实施。根据此前7月18日远洋集团与红星控股签订的协议，远洋集团将通过天津远璞收购红星控股子公司红星企发70%股权。
3）金茂物业冲刺港股IPO：高端物业管理服务领导者，写字楼月均收费达27.3元
金茂物业发展股份有限公司（以下简称“金茂物业”）于8月31日正式向港交所递交招股说明书，拟主板挂牌上市，中金公司和汇丰担任联席保荐人。
招股资料显示，金茂物业是TOP20地产开发商中国金茂旗下子公司，其历史可追溯至1993年，该年中化集团（中国金茂控股股东）设立中化酒店，自此即为中国金茂的前身及其附属公司开发的物业提供物业管理服务。除物业管理服务之外，金茂物业亦提供各种增值服务，包括社区增值服务及非业主增值服务。
4）南都物业：部分长租公寓项目已盈利，将向轻资产模式转型
9月1日，南都物业2021年半年度业绩说明会召开。赵磊表示，公司长租公寓业务实际经营状况目前已稳定向好，部分公寓项目已盈利，大悦商业子公司上半年亏损主要因旗下群岛酒店业务，受到疫情持续影响导致，而非长租公寓业务导致亏损。未来公司长租公寓业务将向轻资产运营模式转型，减少前期装修等重资产投入，该模式可在项目承接初期即实现盈利。
5）天虹签约长沙市鄱阳汇金中心项目，商业建面12万
近日，天虹数科商业股份有限公司在长沙市雨花区洞井街道办事处举行合作签约仪式，正式进驻鄱阳汇金中心项目。项目位于长沙市雨花区韶山路与万芙路交汇东南角，共计7层，总面积约12万平方米，是目前天虹在湖南最大的购物中心旗舰店。项目定位为“畅享欢乐时光的时尚生活中心”，以潮玩时尚、亲子欢乐、品质生活为主打，同时融合湖南文化特色和天虹数字化智慧零售服务。
6）中海将打造首个5A级近零能耗高层写字楼
8月31日，中海企业集团碳中和研讨会暨总部大厦零碳示范项目设计专家评审会在深圳召开。专家评审委员会，一致认为中海新总部大厦打造国内首个5A级高层写字楼近零能耗建筑和零碳建筑（运行阶段）技术方案可行，达到国际先进水平。
7）大悦城控股上半年投资物业营收24.71亿
2021年上半年，大悦城控股投资物业及相关服务实现营业收入24.71亿元，同比增长21.86%。大悦城控股持有已开业10个大悦城购物中心、1个春风里项目及1个祥云小镇项目，商业面积约188万平方米。报告期末，公司在建拟建的大悦城、大悦春风里、祥云小镇共17个，商业面积约176万平方米；其他非标准化产品管理项目（如成都鸿云悦街、杭州运河文化中心、北京永丰悦界等）共8个，商业面积约14万平方米。今年下半年预计将有苏州大悦春风里、长沙大悦城、北京丰台大悦春风里、重庆大悦城、武汉大悦城等5个项目开业，总计商业面积65.9万平方米。
8）万达商管：上半年收入226亿元，同比增长32.06%
大连万达商业管理集团股份有限公司披露的2021年公司债券半年度报告数据显示，公司上半年收入226.8亿元，同比增长32.06%；毛利率68.44%，同比下降3.71%，利润总额95.15亿元。其中，投资物业租赁及管理收入209.96亿元，同比增长30.15%，毛利率72.22%；酒店运营收入6.57亿元，同比增长111.81%，毛利率43.63%。未来公司将实施“轻资产”战略，不断丰富产品及商业业态，运用先进技术平台和手段，推动线上线下融合及业务创新。
项目动态
1）通州富力中心C01栋写字楼及E01商场裙楼实现封顶
8月31日，据通州发布官方微信，北京副中心六大商业综合体之一的通州富力中心C01栋写字楼及E01商场裙楼实现封顶，通州富力中心位于地铁上盖，总建筑面积约63万㎡，其中购物中心约8万㎡，两栋超甲级写字楼建筑面积约12万㎡，均建在TOD商业之上。
2）北京环球度假区将于9月下旬正式开放，北京环球影城门票将于9月14日正式开售
巨型文旅项目北京环球度假区将于9月20日正式开放，项目包括北京环球影城主题公园、两家度假酒店、北京环球城市大道，其中北京环球影城主题公园包括7个主题分区。该项目自2001年签署合作意向书，2014年正式获批。
3）金地·启汇中心耀世启幕
近日，位于北京金盏金融商务区的金地·启汇中心举行启幕活动，该项目为金地集团打造的商务综合体，总建筑面积约6.8万㎡，包括4.8万㎡办公和2万㎡自持运营配套。
4）南宁五象万象汇9月5日开业
9月5日，南宁五象万象汇正式开业，这也是华润置地在南宁打造的首座万象汇。项目位于华润二十四城综合体区域，商业体量6万㎡。南宁五象万象汇强调“亲民”属性，打造“家庭生活延伸空间”，同时引进50多家首店品牌，包括万家CiTY华南首店、沉浸式儿童成长游乐场meland club广西首店、以及奈雪的茶等区域首进品牌。
5）9月，11座万达广场将开业
9月1日，万达宣布9月全国将有11座万达广场开业，遍布广东、湖南、山东、安徽、河北、天津、海南、湖北、辽宁、上海、福建11个省市区，其中5座将于9月30日同时开业。
6）上海大虹桥将新增80万平方米商业体，首批入驻商户名单剧透
近日，大虹桥板块大型商业体万科天空之城首批入驻的商户名单已经提前曝光，包括：NIO蔚来House、Nitori、CGV影院、威尔仕W Fitness等主力店；粒子狂热、UNIQLO、MUJI等时尚、新兴业态；Baker&Spice、Peet’s以及Seesaw Coffee等知名餐饮品牌及外街深夜小酒馆类餐饮业态，以及弹力猩球、奈尔宝儿童乐园、全国首家亲子剧场造梦盒子ZMBOX等儿童业态。
7）中关村科技园区丰台园打造多元融合的高品质活力中心
